日経平均株価が5万円という未踏の領域に定着した2026年。資産が膨らむ喜びの裏で、私たちの生活をじわじわと圧迫しているのが「インフレ」の波です。株高局面で利益を確保した今、次に考えるべきは、その資産を「目減りさせない」ための守りの布陣です。
今回は、新NISAの「成長投資枠」や「つみたて投資枠」をフル活用して購入できる、インフレ耐性に優れた「金（ゴールド）」と「REIT（不動産投資信託）」の厳選リストをご紹介します。
■なぜ今、新NISAで「金・REIT」なのか
株価5万円時代の背景には、企業の成長だけでなく、通貨（円）の値打ちが下がる「貨幣現象」としての側面も含まれています。現金（預金）だけで持っていることは、インフレ局面では実質的なマイナスを意味します。
そこで注目したいのが、実物資産としての裏付けを持つ「金」と、賃料上昇が期待できる「不動産（REIT）」です。これらを新NISAに組み込むことで、分配金や売却益を非課税にしながら、インフレから資産を守る「鉄壁のポートフォリオ」が完成します。
■「金（ゴールド）」：新NISAで狙うべき厳選2選
金投資は「金利がつかない」ことが弱点とされますが、新NISAなら保有コストを極限まで抑えることが可能です。
1. 三菱ＵＦＪ 純金上場信託（現物国内保管型）
国内の証券会社で最も手軽に買えるETF（証券コード：1540）の一つです。
- 特徴： 国内で現物を保管している安心感があり、信託報酬も2026年現在、非常に低水準に抑えられています。
- NISA活用： 成長投資枠で購入可能。金価格の上昇分がすべて非課税になるため、長期の資産防衛に最適です。
2. ｉＦｒｅｅファンド ゴールド（為替ヘッジなし）
投資信託として100円から積み立てられる利便性が魅力です。
- 特徴： ETFと違い、1円単位で金額指定購入ができるため、「つみたて投資枠」でコツコツと金の比率を高めたい方に適しています。
- NISA活用： つみたて投資枠と成長投資枠の両方で活用可能。為替ヘッジなしを選ぶことで、円安リスクにも同時に備えることができます。
■「REIT（不動産）」：収益とインフレヘッジを両立する2選
インフレで物価が上がれば、不動産の賃料や価値も上昇する傾向があります。新NISAで配当（分配金）を非課税にするメリットを最大化しましょう。
1. ｅＭＡＸＩＳ Ｓｌｉｍ 国内ＲＥＩＴインデックス
日本国内のオフィスや物流施設、住宅などに分散投資する低コスト投信の決定版です。
- 特徴： 東証REIT指数に連動し、業界最低水準の運用コストを目指し続ける設計です。
- NISA活用： つみたて投資枠・成長投資枠どちらでも利用可能。日本国内の地価上昇や賃料改定の恩恵をダイレクトに享受できます。
2. ｅＭＡＸＩＳ Ｓｌｉｍ 全世界ＲＥＩＴインデックス（除く日本）
日本以外の先進国や新興国の不動産に幅広く投資します。
- 特徴： インフレが日本以上に加速している米国や欧州の不動産を組み込むことで、より強力な購買力の維持が期待できます。
- NISA活用： 成長投資枠での活用がメインとなります。外貨建て資産を保有するのと同様の効果があり、通貨分散としても機能します。
■運用のアドバイス：理想の比率は「スパイス」程度に
これら「金・REIT」は、ポートフォリオの主役（株式）を支える「名脇役」です。
一般的には、総資産の10％〜20％程度をこれらのインフレヘッジ資産に割り振るのが黄金比と言われています。株価5万円という高値圏で得た利益（利確分）を、新NISAの枠を使ってこれらの資産へ「リバランス」していく。この一手間が、5年後、10年後の資産防衛力に決定的な差をつけます。
■まとめ：5万円時代を生き抜く「実物」の力
株価の数字に一喜一憂するフェーズは終わり、これからは「資産の質」を問われる時代です。新NISAという最強の制度を使い、金や不動産といった「形のある価値」をポートフォリオに組み込むこと。
それが、インフレという目に見えない泥棒から、あなたの努力で築いた資産を守り抜く唯一の道となります。
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【製品紹介】
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Shokzの新たなフラッグシップ「OpenFit Pro」は、オープンイヤー型イヤホンの常識を塗り替える一台です。最大の特徴は、開放型でありながらノイズを自在にコントロールできる革新的な「フォーカスモード」。周囲の環境音と調和しながら、必要な静寂を創り出し、場所を選ばず自分だけの音空間に没入できます。
音質面もプロ仕様に進化。16.7mm相当の「Shokz SuperBoost™」ドライバーを搭載し、深みのある低音とクリアな高音を両立しました。さらにDolby Atmosとヘッドトラッキングに対応し、映画館のような圧倒的な立体音響を再現します。
装着感にも妥協はありません。柔軟なニッケルチタン合金製のイヤーフックは、どんな耳の形にも優しくフィット。激しい動きでも安定し、長時間使用しても疲れを感じさせない軽量設計です。加えて、ケース併用で最大50時間の連続再生、IP55の防塵防水、操作性の高い物理ボタンなど、実用的な機能も網羅。
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